【万马·禹越融杭智造产业园】杭州临平北2公里独立产权高品质厂房，灵活组织约1000～20000平方，首层层高：7.8ｍ，首付两成按揭，地铁口公变配电精装修万马·禹越融杭智造产业园 【万马·禹越融杭智造产业园】 万马（禹越）融杭智造产业园项目以“工业自动化”为产业定位，在改造老旧园区的基础上重点引进符合国家战略发展的装备制造、电子信息产业以及高自动化率的智能制造企业。致力于打造集生产制造、研发设计、企业总部、产品展示功能于一体的城市工业新场所和产城融合新标杆。 【项目区位】 万马（禹越）融杭智造产业园坐落于湖州市德清县禹越镇振兴路9号，毗邻杭州市临平区，距杭州地铁9号线终点站（余杭高铁站）15公里、龙安站5公里，30分钟通达杭州，地理区位优越。 禹越镇地处三市三县（湖州德清、嘉兴桐乡、杭州临平）交界处，素有杭嘉湖平原的“金三角”之称，距杭州市区30公里，距上海150公里，是德清县接沪融杭的桥头堡，享陆运、航运、水运、高铁、地铁 高铁： 距德清高铁站20公里； 距离杭州东站25公里 距杭州高铁站31公里； 高速： 距练杭高速、杭州二绕高速入口约5公里； 距申嘉湖高速入口约10公里； 地铁： 距杭州地铁9号线龙安站3公里； 机场： 距杭州萧山机场约45公里； 距上海浦东机场约180公里； 距南京禄口机场约230公里； 运河: 紧邻京杭大运河、杭湖锡线航道。便捷交通。 【项目规划指标】 【项目规划】24栋多层厂房、4栋高层厂房 【占地面积】总占地约260亩，一期约90亩 【建筑面积】规划总建面积约17万平方，建筑占地32225平方 【车 位】地面46个，屋面停车499个 【层 高】5层产品：首层7.8米，标准层4米，顶楼3.9米 7层产品：首层6米，标准层4.2米，顶楼4.2米 11层产品：首层6米，标准层4.2米。顶楼4.2米 【电 梯】每栋两台3T货梯，1T无机房客体上屋面，每栋1台 【产权年限】50年 【交付时间】2023年12月（预计） 【交付标准】现代化外墙涂料，沿街高层厂房部分使用铝型材装饰材料，里面毛坯（具体按照交付标准） 【消防等级】五层产品丁类；高层产品丙类 【区域配套】 禹越：禹越镇自古以来就是浙北地区的工业强镇、商贸重镇和文化名镇，经济繁荣，配套全面 产业：300余家各类工业企业，61家规上企业，16家产值过亿企业 生活：7个休闲农庄、3个文化公园、7个大型房地产项目 教育：1所中学、2所中心小学、2所幼儿园，7000㎡文体中心 文旅：南部临平山，东部新市古镇，中部下渚湖湿地公园，西部莫干山 【智慧园区】 一平台六系统 助力园区高质量发展 智能制造平台 丨 引智交流平台丨 智慧安全平台 丨 金融助力平台丨 政务服务平台丨 生活配套平台 产业数字化 服务大脑 丨 运营大脑 丨 招商大脑 【户型优势】 灵动空间满足企业多层次发展需求 ▲十一层创新型电商基地 建筑总面积：约1068㎡ 柱距：8m*10m 8m*8m 预留桁车装配：5T 地面荷载：一楼不超过2T/㎡，二楼不超过800Kg/㎡，三楼以上不超过500Kg/㎡ 首层层高：6m 二楼及以上层高：4.2m ▲五层高标准生产型厂房 建筑总面积：约1158㎡ 柱距：8m*9m 8m*10m 预留桁车装配：5T 地面荷载：一楼不超过2T/㎡，二楼不超过800Kg/㎡，三楼以上不超过500Kg/㎡ 首层层高：7.8m 二楼及以上层高：4.2m 法律申明：本方案设备布置由设计公司设计提供，图中户型结构、格局、功能区域等进行适当优化和提升，供购置者参考。 项目地址：浙江省湖州市德清县禹越
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